レンガ1枚を横に並べて土地の境界とします。
お隣の木々を住まいに取り込むことで、緑を生かし合い、また共有地を設けることで
更に空間は広がり、潤いを得られ、豊かになります。
土間や書斎を完備した木の家。
敷地の北東側にある井戸は、お住まいの皆さまでご利用になれます。
○通り土間から二つのアクセスを持つ家
玄関から広い土間に入り、リビングの前室が和室となっています。ご近所の方とゆっくりお喋りできる社交の場にもなります。玄関からキッチンにも回れる動線はお買い物の荷物をすぐにしまえます。コロナ禍で嬉しい書斎と、ファミリ－クロ－クを完備しています。
●土地有効／129.13㎡（39.06坪）・共有地 27.50㎡（8.31坪）の内、持ち分 1/3
●建延面積／105.78㎡（32坪）
○浴室から脱衣、洗面、洗濯室、室内干しの家
1階に浴室、脱衣、洗面、トイレ、洗濯室、室内干しエリアを配置し、その外にデッキの屋外物干しスペースを配置した、女性目線の間取りです。対面キッチンとなっていて、吹き抜けから光が注ぎます。コロナ禍で嬉しい書斎も完備しています。
●土地有効／124.80㎡（37.75坪）・共有地 27.50㎡（8.31坪）の内、持ち分 1/3・別途前面道路持ち分 9.54㎡
●建延面積／99.17㎡（30坪）
○「通り土間」がどこか懐かしく静けさを演出する
通り土間が暮らしをより優しくシンプルにします。土間から上がれる畳部屋もひと工夫された設計です。玄関が2つあることで西側のカーポートと市道へも、東側の道路へも行けて便利です。カーポートへ行く途中に共有スペースがあることで、より空間が開放されます。 ファミリ－クロ－ク、書斎、室内物干し場を設置しています。
●土地有効／125.93㎡（38.09坪）・共有地 27.50㎡（8.31坪）の内、持ち分 1/3・別途前面道路持ち分 11.12㎡
●建延面積／105.78㎡（32坪）
| 所 在 地 | 伊丹市山田6丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバス11分「昆陽里」バス停より徒歩5分 阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス17分「山田北」バス停より徒歩3分 ※JR福知山線「伊丹」駅利用可 |
| 価 格 | 土地価格（建築条件付き） だ号地：2,980万円 |
| 土地面積 | だ号地：有効 125.93㎡（38.09坪) 共有地 27.50㎡ (8.31坪）の内、持ち分 1/3・別途前面道路持ち分 11.12㎡ |
| 建延面積 | だ号地：105.78㎡（32坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 区画数 | 3区画 |
| 設 備 | 公共下水、公営水道、関西電力、大阪ガス |
| 完成予定 | 未定 | 取引態様 | 売主 |
